グランディア山坂

  • 大阪府大阪市東住吉区南田辺一丁目

  • / 南田辺駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 15階建 / 81戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

9階 / 67.77㎡の場合

相場
3,618万円
53.4万円/㎡
2,535
3,257
3,980
4,702
AI査定結果
推定相場価格
3,618万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,257万円〜3,980万円
48.1万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
グランディア山坂
3,290万円（48.5万円/㎡）/ 9階 / 67.77㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は53.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/253,290万円48.5万円9階 67.77㎡ 2SLDK南
2025/03/253,600万円57.0万円7階 63.16㎡ 3LDK西
2025/03/033,280万円53.1万円4階 61.79㎡ 3LDK東
2025/03/013,380万円54.7万円4階 61.79㎡ 3LDK東
2025/01/303,680万円58.3万円7階 63.16㎡ 3LDK西
2025/01/133,200万円48.6万円5階 65.82㎡ 3LDK南
2025/01/113,380万円48.6万円5階 69.55㎡ 2LDK+S南
2024/12/303,380万円48.6万円5階 69.55㎡ 2SLDK南西
2024/12/283,380万円48.6万円5階 69.55㎡ 3LDK南
2024/12/063,280万円49.8万円5階 65.82㎡ 3LDK南
2024/11/303,280万円47.2万円5階 69.55㎡ 2SLDK南
2024/11/263,880万円61.4万円7階 63.16㎡ 3LDK西
2024/11/193,730万円60.4万円4階 61.79㎡ 3LDK東
2024/10/113,280万円47.2万円5階 69.55㎡ 3LDK南
2024/10/013,780万円61.2万円4階 61.79㎡ 3LDK東
2024/09/083,680万円59.6万円4階 61.79㎡ 3LDK東
2024/06/103,880万円62.8万円4階 61.79㎡ 3LDK東
2024/05/183,480万円50.0万円5階 69.55㎡ 3LDK南
2024/05/093,980万円64.4万円4階 61.79㎡ 3LDK東
2024/04/233,080万円46.8万円12階 65.82㎡ 2LDK+S南
2024/04/043,980万円61.3万円4階 64.89㎡ 3LDK東
2024/03/173,480万円50.0万円5階 69.55㎡ 2LDK+S南
2023/12/263,380万円46.8万円7階 72.17㎡ 3LDK南
2023/11/303,580万円49.6万円7階 72.17㎡ 3LDK南
2023/08/243,080万円47.5万円10階 64.89㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.3万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/25
グランディア山坂
大阪市東住吉区南田辺一丁目
南田辺駅10分 3,290万円48.5万円67.77㎡2SLDK9階 / 15階建 南2001年81戸SRC
2025/03/07南海シティハイツ桑津
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅9分 2,780万円40.5万円68.64㎡2LDK6階 / 15階建 南西1998年90戸SRC
2025/02/02ライオンズマンション北田辺第2
大阪市東住吉区北田辺一丁目
美章園駅6分 2,870万円44.6万円64.4㎡2SLDK3階 / 10階建 南1996年38戸RC
2025/08/01ラフェスト天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
東部市場前駅6分 2,780万円38.4万円72.45㎡3LDK7階 / 15階建 南東1998年80戸RC
2025/07/22ミラージュパレス北田辺
大阪市東住吉区北田辺二丁目
北田辺駅4分 3,300万円54.0万円61.09㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年31戸RC
2024/10/30ランズ北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 3,280万円53.0万円61.89㎡3LDK2階 / 11階建 東2006年47戸RC
2025/03/20ディークラディア北田辺
大阪市東住吉区北田辺三丁目
田辺駅7分 3,280万円45.2万円72.64㎡2LDK10階 / 11階建 南2006年38戸RC
2023/09/08グリーントピア21天王寺イースト
大阪市東住吉区桑津一丁目
東部市場前駅6分 2,799万円39.4万円71.02㎡4LDK8階 / 11階建 南東1997年48戸RC
2024/02/18ビーバードルチェ東住吉
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅6分 2,490万円37.0万円67.33㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年62戸RC
2025/04/04シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前・並木通り
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅1分 3,680万円56.9万円64.65㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年49戸RC
2024/03/19シャルマンフジ北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅1分 3,280万円48.3万円67.9㎡3LDK5階 / 11階建 南1998年31戸RC
2024/09/11エスリード北田辺第3
大阪市東住吉区北田辺六丁目
今川駅4分 3,398万円52.1万円65.21㎡2SLDK5階 / 11階建 南2006年39戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市東住吉区では25.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市東住吉区
48.3万円/㎡
前年比+25.1%

マンション概要

マンション名グランディア山坂
所在地大阪府大阪市東住吉区南田辺一丁目
交通南田辺駅徒歩10分
築年月2001年
階数15階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション